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租賃優勢
 
融資租賃的優勢
(1)拓寬融資渠道、操作快捷
融資租賃通過“融物”方式實現“融資”目的。對于企業而言則提供了一條新的融資途徑,拓寬了企業融資渠道。銀行貸款的特點是門檻較高、審查嚴格、程序較長、手續較繁、額度有限,特別對于一些新設立企業、中小企業由于信用狀況較差,很難獲得銀行貸款資金支持。而融資信用審核手續簡便、操作快捷,資金能很快到位。
(2)資金使用靈活
較之于其他融資方式,采用租賃融資對提供給企業的資金監管較為寬松,有利于企業進行靈活的資金安排(主要體現在售后回租交易中,由于是通過出售資產取得的資金,企業可以自由使用該資金)。
(3)不占用企業授信額度
企業通過商務部融資租賃試點租賃企業獲得的資金不會計入人行征信系統,不占用企業在銀行授信額度,有利于企業通過租賃公司融資平臺與銀行開展全方位、深層次的創新合作。
(4)提高企業經營靈活性
經營性租賃具有租賃方式靈活,可隨時退租的特點,企業選擇這種方式引進固定資產,可以在市場條件好的時候迅速擴大生產規模,在市場萎縮時靈活退出,有利于提高企業經營的靈活性。
(5)改善財務報表
與銀行貸款或外國政府貸款方式不同,融資租賃屬于表外融資,融資租賃的租金不體現在財務報表的負債項目中,融資租賃的租金在財務管理中可以稅前列支。承租人采用融資租賃方式租入固定資產時,一般可獲得3~5年的中長期融資, 相比采用銀行流動資金貸款或短期商業信用而言,既能改善流動比率、速動比率等短期償債能力指標,也可以相對降低承租人資產負債率(保留或提高承租人的融資能力)、提高資產收益率指標等。
(6)回避政策性、市場性限制
很多單位在購置固定資產時存在不同方面的政策限制,有些來自監管部門,有些來自總部內部管理制度的控制,有些來自市場信息披露等運作的障礙。如各類銀行、信用社、國家資產管理公司、保險公司、上市公司、集團分公司等采用融資租賃業務,可以有效的回避這些限制。
(7)加速折舊,具有節稅功能
根據財政部、國家稅務總局有關文件規定,“企業技術改造采取融資租賃方式租入的機器設各,折舊年限可按租賃期限和國家規定的折舊年限孰短的原則確定,但最短折舊年限不短于三年”,間接地起到了加速折舊的作用。企業可以按照最有利的原則,盡快折舊,把折舊費用打入成本。與稅后還貸相比,顯然對企業有利。
(8)到期還本負擔較輕
銀行貸款一般是采用整筆貸出,整筆歸還。而租賃公司卻可以根據每個企業的資金實力、銷售季節性等具體情況,為企業定做靈活的還款安排,例如延期支付,遞增和遞減支付等,使承租人能夠根據自己的企業狀況定制付款額。



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